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Rehausser la valeur de l’immobilier avec le home staging

Rehausser la valeur de l’immobilier avec le home staging
Compte tenu de la difficulté des propriétaires à revendre leurs biens immobiliers, ils ont recours à plusieurs moyens. L’un d’entre eux est le home staging. Cette méthode consiste à valoriser la propriété afin de pouvoir la vendre facilement et rapidement. Il est également possible d’utiliser ce principe afin d’augmenter la valeur de location d’un logement.

Initiée dans les années 70, le principe de la valorisation immobilière consiste dans un premier temps à miser sur la décoration pour rehausser l’estimation d’une résidence quelconque. Plus tard, le contexte du home staging a rejoint plusieurs autres variétés telles que le relooking et le réaménagement de l’espace du logement. Ce concept concerne alors un savoir-faire sur la mise en valeur de son bien immobilier afin que ce dernier puisse être vendu le plus facilement possible. Certains courtiers en immobiliers affirment que cette méthode est efficace pour assurer la vente d’un local jusqu’à cinq fois plus rapide que la normale. L’objectif de ce principe est d’éviter au maximum les fautes de goût dans l’ensemble de l’appartement pour obtenir un rendu visuel alléchant pour les acheteurs. L’investissement varie de 2 à 4 % du prix d’achat.

Dans la mesure où la valorisation immobilière est incitée pour la vente d’une propriété, cette méthode contribue à l’accélération de cette opération. En effet, les acheteurs sont d’autant plus attirés par la maison en question. De ce fait, la vente se fait deux à cinq fois plus rapidement sans que les propriétaires n’aient à attendre des délais supplémentaires. Si un cas de location se présente, le fait de réaliser un home staging entraîne inévitablement un rapport entre la qualité proposée aux locataires ainsi que le loyer qu’ils doivent débourser. En d’autres termes, la valorisation immobilière est un moyen de faire le meilleur moyen pour optimiser la rentabilité d’un local. Pour seulement quelques investissements, le propriétaire dispose d’un bénéfice considérable à partir de son bien immobilier.


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